சுவிட்சர்லாந்தில் சொத்து விலைகள் தொடர்ந்து உயர்வு – சரிவின் முதல் அறிகுறிகள்

ஒரு ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், சொந்தமாக வசிக்கும் வீடுகளின் விலை 3.9 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. தனிக்குடும்ப வீடுகளின் விலை 2.8 சதவீதமும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை 3.9 சதவீதமும் அதிகரித்துள்ளன.

அதே நேரத்தில், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் விலை உயர்வு சற்று மெதுவாகி வருவதற்கான அறிகுறிகள் தென்படுகின்றன. வீடு வாங்குபவர்களின் எண்ணிக்கையும், வீட்டுக் கடன் அளவின் வளர்ச்சியும் சற்று குறைந்துள்ளன. அதிக விலைகள் காரணமாக பல குடும்பங்கள் சொந்த வீடு வாங்குவது கடினமாகி வருவதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

முதலீட்டுக்காக வாங்கப்படும் சொத்துகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து அதிகமாக உள்ளது. மூன்றாவது காலாண்டில் இத்தகைய சொத்துகளின் விலை 1.4 சதவீதமும், ஓராண்டில் 4.5 சதவீதமும் உயர்ந்துள்ளது.

குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டுக்கான தேவையை அதிகரிக்கும் முக்கிய காரணமாகக் கூறப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், வீட்டு வசதிக்கான தேவை தொடர்ந்து அதிகமாக இருப்பதால், சொத்து விலைகளில் உடனடி சரிவு ஏற்படுவதற்கான அறிகுறிகள் குறைவாகவே உள்ளதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.